Villa à vendre – Gros œuvre achevé, finitions à personnaliser à vendre – Atlas Golf Resort, Marrakech

Description

La villa est construite sur un terrain de 420 m², avec une surface habitable d'environ 450 m² répartie sur trois niveaux, comprenant quatre suites.

🏡 Distribution des espaces :

À l'étage :

• 3 suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative.

Au rez-de-chaussée :

• Un grand salon avec cuisine américaine ouverte.
• Un cellier.
• Des toilettes pour invités.

Au sous-sol :

• Une quatrième suite avec salle de bain privative.
• Une salle de sport.
• Un espace spa comprenant un hammam beldi traditionnel et un jacuzzi.

🏗️ Qualité du gros œuvre et de la construction :

La villa a été construite selon des standards européens exigeants, avec une attention particulière portée à la qualité du gros œuvre, à la solidité de la structure et à la durabilité des matériaux.

• Structure en béton armé, avec dispositions constructives antisismiques, notamment au niveau du sous-sol.
• Béton hydrofuge au sous-sol, conçu pour renforcer l'étanchéité et limiter les risques d'infiltrations et de remontées d'humidité.
• Murs périphériques réalisés en double maçonnerie, avec isolation thermique intégrée pour assurer un excellent confort thermique été comme hiver.
• Double paroi en briques sur l'ensemble des murs périphériques, offrant une meilleure isolation et une protection renforcée.

L'ensemble du gros œuvre a été réalisé avec une exigence élevée en matière de qualité des matériaux, de robustesse et de longévité.

Il s'agit d'une villa haut de gamme, dont la qualité ne se limite pas aux finitions, mais commence dès les fondations et la structure même du bâtiment.

Une construction pensée pour offrir solidité, sécurité, confort thermique et durabilité sur le long terme.